记者日前从上海市住房和城乡建设管理委员会获悉，该市青浦区正式发布首项农村自建房出租安全领域文件《农村自建房出租安全管理规范》，为进一步探索社会治理创新、用“标准化+”为农民自建房出租安全管理整治工作提供了依据和标尺。

　　该规范提出，农村自建房出租应符合国家和本市有关消防、治安、防灾等规定，并具备供水、供电等必要的生活条件；每个房间的居住人数不应超过2人，且人均居住面积不应低于5平方米；租赁当事人应依法订立书面租赁合同，按规定办理租赁合同登记备案等。同时，该规范列举了禁止出租的情形，包括属于违法建筑、用于群租、被鉴定为危险房屋；与生产、储存、经营场所设置在同一建筑内，不符合消防安全技术标准；违规使用易燃可燃夹芯彩钢板或其他易燃材料；无灭火器、火灾探测报警器等消防设施和安全出口、疏散楼梯等情形。

　　此外，该规范附有通俗易懂的各类操作文件，切实将之前碎片化的治理监管权限有机整合，促进农村自建房屋安全管理有据可依、有规可循。

　　摘自《中国建设报》2022.07.15记者丁艳彬